আবাসন বাজার আবার চাঙ্গা হতে শুরু করেছে। একে স্বাভাবিকই মনে হতে পারে। বর্তমানে কানাডার ইতিহাসে সবচেয়ে বেশি সুদের হার বৃদ্ধির বিপরীত প্রান্তে অবস্থান করছি। সুদের হার এখনো এমন জায়গায় রয়েছে, যা মহামারির সময় ঋণগ্রহীতাদের স্বপ্নেও ছিল না।
বাড়ির সরবরাহ রেকর্ড নি¤েœ থাকায় রিসেল বাজার আবারও চাঙ্গা হতে শুরু করেছে। এর আগে আমরা বাড়ির দাম, কমতে দেখেছিলাম। কিছু এলাকায় এটা ছিল খুব কম। অন্যত্র দাম কমেছিল সামান্য। এর উল্টো দিকে এই বিশ্বাস এখন চরমে যে, কানাডার আবাসন বাজার অনেক বড় এবং এর মূল্যপতন জরুরি। কিন্তু বাজার বর্তমানে যে আচরণ করছে তা কীভাবে কানাডিয়ানরা সামাল দেবে সেটাই বড় প্রশ্ন।
সুদের হার বাড়লেও যেসব ঋণগ্রহীতার কিস্তি নির্দিষ্ট তাদেরকে ভাগ্যবানই বলতে হবে। তারা এই বিক্ষুব্ধ পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসার মতো অবস্থায় রয়েছে। বর্তমানে যা অবস্থা তাতে ২৫ থেকে ৩০ শতাংশ কানাডিয়ান বড় ব্যাংকের মর্টগেজ ৩০ বছরের বেশি মেয়াদি। মর্টগেজ পরিপক্ক হতে ৭৫ থেকে ৮০ বছর লাগবে এমন বাড়ির মালিকদের কথাও শোনা যাচ্ছে।