২০২৩ সালের শেষ প্রান্তিকে কানাডায় বাড়ির দাম আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় ৭ শতাংশ কমতে পারে বলে পূর্বাভাস দিয়েছে রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠান রয়্যাল লাপেজ। পূর্ববর্তী পূর্বাভাসে বাড়ির দাম সাড়ে ৮ শতাংশ কমতে পারে বলে পূর্বাভাস দিয়েছিল প্রতিষ্ঠানটি।
এই হ্রাস তৃতীয় প্রান্তিকের নিস্তেজতার প্রতিফলন। ওই প্রান্তিকে জাতীয়ভাবে বাড়ির গড় দাম আগের বছরের একই প্রান্তিকের তুলনায় ৩ দশমিক ৬ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছিল। তৃতীয় প্রান্তিকে কানাডায় বাড়ির গড় দাম ছিল ৮ লাখ ২ হাজার ৯০০ ডলার। তবে প্রান্তিক হিসেবে তৃতীয় প্রান্তিকে কানাডায় বাড়ির দাম কমেছিল গড়ে দশমিক ৮ শতাংশ।
সাম্প্রতিক বাড়ির দাম সম্পর্কিত সমীক্ষার অংশ হিসেবে ৬৩টি আঞ্চলিক আবাসন বাজারের অর্ধেকের তথ্য বিশ্লেষণ করেছে প্রতিষ্ঠানটি। ১২ অক্টোবর প্রকাশিত এ সংক্রান্ত প্রতিবেদনে প্রতিষ্ঠানটি বলেছে, বহু কানাডিয়ান ব্যয়বহুল ঋণের সঙ্গে মানিয়ে নেওয়ার চেষ্টা করছে। একই সঙ্গে উচ্চ সুদহার দেশজুড়ে আবাসন বাজারের ওপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলছে।
তথ্য অনুযায়ী, চলতি বছরের তৃতীয় প্রান্তিকে টরন্টো ও ভ্যানকুভার অঞ্চলে বাড়ির দাম কমেছে পূর্ববর্তী প্রান্তিকের তুলনায় যথাক্রমে ২ দশমিক ৮ ও ১ দশমিক ৮ শতাংশ। তবে গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে বাড়ির সার্বিক মূল্য পূর্ববর্তী প্রান্তিকের তুলনায় দশমিক ৬ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।
রয়্যাল লাপেজের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা ফিল সপার এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে বলেছেন, বছরওয়ারি বাড়ির দাম বেমি আছে। বর্তমানে বাজারের যে স্থিতিশীলতা তা ২০২২ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে হ্রাসের ঠিক বিপরীত। অধিকাংশ অঞ্চলে বিক্রি কম হওয়ায় কানাডার আবাসন বাজার শক্তিশালী অবস্থানে রয়েছে। কারণ, চাহিদা বাড়ছে।
তৃতীয় প্রান্তিকে একক পরিবারের জন্য ডিটাচড হোমের দাম ২০২২ সালের একই প্রান্তিকের তুলনায় ৩ দশমিক ৪ শতাংশ বেড়ে দাঁড়িয়েছে ৮ লাখ ৩৩ হাজার ৬০০ ডলারে। অন্যদিকে কন্ডোমিনিয়ামের দাম ৩ দশমিক ৮ শতাংশ বেড়ে দাঁড়িয়েছে ৫ লাখ ৮৭ হাজার ৪০০ ডলারে।
প্রান্তিকওয়ারি একক পরিবারের জন্য ডিটাচড হোমের দাম ১ শতাংশ কমেছে। তবে কন্ডোমিনিয়ামের দাম দশমিক ১ শতাংশের কিছু বেশি বেড়েছে।