কানাডার বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধির হার সামনের বছরগুলোতে কমতে পারে। কারণ, সরকারের অভিবাসীর সংখ্যা হ্রাসের পরিকল্পনা কার্যকর হচ্ছে। দেজারদিন্সের নতুন এক প্রতিবেদনে এমনটাই বলা হয়েছে।
প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, আমাদের পূর্বাভাস হচ্ছে বেকারত্বের হার বৃদ্ধি এবং দুর্বল জনসংখ্যা বৃদ্ধি অনুযায়ী আগামী কয়েক বছর বাড়ি ভাড়ার মূল্যস্ফীতি কমে আসবে। বাড়ি ভাড়া দ্রুত বাড়ছে এবং বাড়ি ভাড়া মালিকানার বাড়ির মূল্যের চেয়ে দ্রুত বাড়ছে। চলতি বছরের তৃতীয়ি প্রান্তিকে বাড়ি ভাড়ার মূল্যস্ফীতির হার ছিল ৮ দশমিক ৩ শতাংশ, ১৯৮০ সালের তুলনায় যা সর্বোচ্চ।
ফেডারেল সরকার গত মাসে কানাডার অভিবাসন লক্ষ্যমাত্রা ২০ শতাংশ কমানোর পরিকল্পনার কথা ঘোষণা করে। কারণ, সরকার বাড়ির দাম ও প্রাপ্যতার সমস্যা সমাধানে সরকারের ওপর চাপ বাড়ছে। একই সঙ্গে অটোয়া অস্থায়ী বাসিন্দার অনুপাত কমিয়ে আনারও লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে। অস্থায়ী এই বাসিন্দাদের মধ্যে রয়েছে অস্থায়ী বিদেশি কর্মী এবং আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থী।
দেজারদিন্সের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, অস্থায়ী বাসিন্দাদের মধ্যে বাড়ি কেনার চেয়ে ভাড়া নেওয়ার প্রবণতা বেশি। কানাডায় তাদের বসবাসের অস্থায়ী বা অনিশ্চিত ধরনের কারণেই তাদের মধ্যে এই প্রবণতা বেশি। অনেক স্থায়ী বাসিন্দাও কানাডায় আসার পর বাড়ি ভাড়া নিয়ে থাকেন।
প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, নবাগতদের সংখ্যা কমিয়ে আনা অথবা কানাডার জনসংখ্যা বৃদ্ধির হার হ্রাস বাড়ি ভাড়ার চাহিদা কমিয়ে আনতে পারে।
দেজারদিন্স বাড়ি ভাড়ার মূল্যস্ফীতির গতি কমার প্রত্যাশা করলেও ফেডারেল সরকার কীভাবে নতুন অভিবাসন নীতি বাস্তবায়ন করবে তাকে ঘিরে অনিশ্চয়তা রয়েছে। জনসংখ্যা যদি প্রত্যাশার চেয়েও দ্রুত হ্রাস পায় তাহলে বাড়ি ভাড়ার চাহিদা কমে যাবে এবং মূল্যচাপ সহনীয় হয়ে আসবে।