গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে (জিটিএ) আগস্টে নতুন বাড়ি বিক্রি সর্বকালের সর্বনিম্নে নেমেছে বলে জানিয়েছে দ্য বিল্ডিং ইন্ডাস্ট্রি অ্যান্ড ল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন। ১৯ সেপ্টেম্বর প্রকাশিত এক প্রতিবেদনে অ্যাসোসিয়েশন বলেছে, আগস্টে নতুন বাড়ি বিক্রি হয়েছে মাত্র ৪৬৪টি, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ৪৬ শতাংশ কম। তবে দশ বছরের গড়ের তুলনায় চলতি বছরের আগস্টে নতুন বাড়ির বিক্রি ৭৩ শতাংশ কম। অ্যাসোসিয়েশনের হোম মার্কেট ইন্টেলিজেন্স সোর্স অ্যাল্টাস গ্রুপ এই তথ্য জানিয়েছে।
চলতি বছরের জুলাইয়েও নতুন বাড়ি বিক্রি ২০২২ সালের একই মাসের তুলনায় ৪৮ শতাংশ কম হয়েছিল। আর দশ বছরের গড়ের তুলনায় গত জুলাইয়ে নতুন বাড়ি বিক্রি কম হয়েছে ৭০ শতাংশ।
অ্যাল্টাস গ্রুপের গবেষণা ব্যবস্থাপক এডওয়ার্ড জেগ এক সংবাদ সম্মেলনে বলেন, আগস্টে জিটিএতে নতুন বাড়ির বিক্রি অব্যাহতভাবে কমতির দিকে ছিল। এর ফলে বাড়ির সরবরাহ বেড়ে গেছে। অধিকাংশ নতুন বাড়ি নির্মাণে কয়েক মাস সময় লেগে যায়, ক্রেতারা বর্তমান মূল্যের সুযোগ কাজে লাগাতে পারেন এবং মর্টগেজের হার হ্রাসের কারণে ক্রয়ক্ষমতা পরিস্থিতির উন্নতি হতে পারে। মর্টগেজের হার আরও কমতে পারে এবং এ বছরের শেষ দিকে মর্টগেজ নিয়মে যে পরিবর্তনের কথা বলা হচেছ তা কার্যকর হতে পারে।
২০২৪ সালের আগস্টে জিটিএতে বিক্রি হওয়ার মোট নুতন বাড়ির মধ্যে কন্ডোমিনিয়াম, মধ্যম ও সুইচ্চ ভবন, টাউনহাউস ও লফট ইউনিটের সংখ্যা ২৩৫টি, ২০২৩ সালের তুলনায় যা ৬১ শতাংশ কম এবং ১০ বছরের গড়ের তুলনায় কম ৮১ শতাংশ।
আগস্টে সিঙ্গেল ফ্যামিলি হোম বিক্রি হয়েছে ২২৯টি, যা ২০২৩ সালের একই মাসের তুলনায় ১৪ শতাংশ এবং দশ বছর গড়ের তুলনায় ৫৬ শতাংশ কম। সিঙ্গেল ফ্যামিলি হোমের মধ্যে রয়েছে ডিটাচড, লিঙ্কড ও সেমি-ডিটাচড এবং টাউনহাউস।
এদিকে আগস্টে মোট নতুন বাড়ির সরবরাহ আগের মাসের তুলনায় কমে ২১ হাজার ২৯৬ ইউনিটে দাঁড়িয়েছে। এর মধ্যে কন্ডোমিনিয়াম অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা ১৭ হাজার ২৩৩টি এবং সিঙ্গেল ফ্যামিলি ডুয়েলিং ৪ হাজার ৬৩টি।